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    福利彩票快乐彩玩法: 杭州建国北路树园31幢拆迁补偿方案正式出炉

    快乐双彩开奖 www.qpsfl.com 此帖于2019-09-16荣登首页、19楼手机版

    昨天(9月16日)下午,备受关注的杭州建国北路树园小区31幢搬迁补偿方案正式公布。居民可以根据方案,选择货币补偿或者产权调换。

    今天(9月17日),相关部门公示了该小区31幢房屋基准比较价格为46700元/平方米。








    楼主
    今天,记者在杭州建国北路的树园小区内发现,已经张贴了《树园小区31幢国有土地上房屋应急搬迁补偿实施方案公告》的公示。

    杭州建国北路树园31幢拆迁补偿方案正式出炉
    杭州建国北路树园31幢拆迁补偿方案正式出炉
    杭州建国北路树园31幢拆迁补偿方案正式出炉
    杭州建国北路树园31幢拆迁补偿方案正式出炉
    杭州建国北路树园31幢拆迁补偿方案正式出炉
     
    本次搬迁的实施范围为树园31号的住宅和底商,搬迁人为杭州市地铁集团。根据方案,被搬迁人可选择货币补偿和产权调换两种方式。

    杭州建国北路树园31幢拆迁补偿方案正式出炉
     
    货币补偿:搬迁人给予被搬迁人一次性货币补偿

    1、搬迁补偿费:被搬迁房屋补偿费由评估机构评估确定。被搬迁房屋建筑面积不足48平方米的,房屋补偿费按照48平方米建筑面积乘以房屋评估单价确定。

    2、装饰装修及附属物补偿费:由评估机构评估确定

    3、搬迁费 搬家补偿费:每户1800元发放1次迁移费

    4、临时安置费:市区二级地段 每月65元/平米乘以被搬迁房屋建筑面积(不足48平方米的按照48平方米)计算,一次性发放12个月。

    5、补助

    货币补贴:按被搬迁房屋补偿费(不含装饰物及附属物)的20%给予被搬迁人补贴。自行过渡临时安置费优惠补助:实行自行过渡,按每月40元/㎡乘以搬迁房屋建筑面积(不足48平方米的按照48平方米)计算,一次性发放12个月。

    6、奖励

    (1)签约奖:被搬迁人签订房屋搬迁补偿协议并按协议约定交付房屋的,给予被搬迁房屋补偿费(不含装饰物及附属物)5%的奖励。

    (2)争先奖:被搬迁人在集中签约期截止日期前签订房屋搬迁补偿协议并按协议约定交付房屋的,给与一次性奖励10万元;在集中签约期起始日前签订房屋搬迁补偿协议并按协议约定交付房屋的,另行增发一次性奖励3万元。

    (3)货币补偿奖:被搬迁人签订货币补偿的房屋搬迁补偿协议并按协议约定交付房屋的,按照被搬迁房屋补偿费(不含装饰物及附属物)的22%给与奖励,并增发一次性奖励20万元。

    (4)增发搬家费:每户1800元

    产权调换:安置选房

    1、产权调换补偿费如下:

    (1)被搬迁房屋补偿费:被搬迁房屋补偿费由评估机构评估确定。被搬迁房屋建筑面积不足48平方米的,被搬迁房屋补偿按照48平方米建筑面积乘以被搬迁房屋(不含装饰装修及附属物)评估单价确定。

    (2)装饰装修及附属物补偿费:装饰装修、附属物补偿费及有关家具设备等物品由评估机构评估确定。

    (3)搬迁费

    搬家补助费:在签订房屋搬迁补偿协议后按每户1800元标准发放1次,安置时再发放1次。迁移费

    (4)过度期限和临时安置费:过渡期限为变迁人搬迁交房之月起24个月内;临时安置费市区二级地段每月65元/平方米乘以被搬迁房屋建筑面积(不足48平方米的,按48平方米计算)计算。自行过渡临时安置费发放期限以被搬迁人的实际过渡时间为准,即以被搬迁人将被搬迁房屋交付受委托实施单位之月起至发布安置公告6个月止。因被搬迁人原因造成被搬迁人逾期安置的,自逾期之月起对被搬迁人双倍支付临时安置补助费。

    (5)自行过渡临时安置费优惠补助:自行过渡间按每月40元/平米乘以被搬迁房屋建筑面积(不足48平方米的,按48平方米计算)计算,一次性增发12个月

    (6)奖励

    ①签约奖:被搬迁人签订房屋搬迁补偿协议并按协议约定交付房屋的,给予被搬迁房屋补偿费(不含装饰装修及附属物)5%的奖励;

    ②争先奖: 被搬迁人在集中签约期截止日前签订房屋搬迁补偿协议并按协议约定交付房屋的给予一次性奖励10万元;在集中签约期起始日前签订房屋搬迁补偿协议并按协议约定交付房屋的另行增发一次性奖励3万元;

    ③调产安置奖:被搬迁人签订易地产权调换住宅的房屋搬迁补偿协议并按协议约定交付房屋的给予一次性奖励10万元。

    2、安置结算

    搬迁人与被搬迁人应按被搬迁房屋补偿费(不含装饰装修及附属物)和安置房评估价值结算产权调换差价。易地产权调换住宅房屋的安置面积及结算:

    (1)安置房产权调换建筑面积为被搬迁房屋补偿费(不含装饰装修及附属物)除以安置房评估单价。被搬迁房屋建筑面积不足48平方米的,产权调换建筑面积与保底安置建筑面积48平方米的差额部分享受免于资金结算的优惠;

    被搬迁人选择进行产权调换的,享受安置用房按评估价值九折进行产权调换的优惠。拒绝签订房屋搬迁补偿协议的,不享受该项产权调换优惠;

    (2)高层安置补贴:高层安置的,增加10%的安置面积(不足5平方米的,按5平方米计算),该部分建筑面积按1350元/平方米结算。

    (3)增加安置优惠:增加10%的安置面积(不足5平方米的,按5平方米计算)优惠,高层安置的按1350元/平方米结算,多层安置的按910元/平方米结算。被搬迁人拒绝签订房屋搬迁补偿协议的,不享受该项优惠。

    (4)优惠扩面:在房源允许的前提下,可给予不超过被搬迁房屋建筑面积(不到48平方米的按48平方米计算)30%的扩面优惠,该部分建筑面积按安置房评估价值的30%结算;未享受足上述30%是扩面优惠部分按安置房评估价值的70%给予补助。被搬迁人拒绝签订房屋搬迁补偿协议的,不享受该项优惠。

    (5)被搬迁人按选房序号和选房办法规定在符合扩面政策的相应房源中选房,所选安置房中超出上述产权调换建筑面积、高层安置补贴建筑面积、增加安置优惠建筑面积和优惠扩面建筑面积部分的建筑面积按安置房评估价值结算。按安置房评估价值结算的扩面面积不超过30平方米。

    杭州建国北路树园31幢拆迁补偿方案正式出炉
     

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    发表于2019-09-16 15:31 只看该作者

    沙发

    好麻烦
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    你喜欢我,只是因为你不了解我~
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    发表于2019-09-16 15:33 只看该作者

    板凳

    加起来也还可以?

    摇啊摇

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    青铜掌友

    发表于2019-09-16 15:35 只看该作者

    地板

    发财 发财 大难不死必有后福
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    发表于2019-09-16 15:35 只看该作者

    1 #

    [s7004]
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    发表于2019-09-16 15:36 只看该作者

    2 #

    看不懂啊
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    发表于2019-09-16 15:37 只看该作者

    3 #

    复杂
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    发表于2019-09-16 15:38 只看该作者

    4 #

    原地免费重建是最好的
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    青铜掌友

    发表于2019-09-16 15:40 只看该作者

    5 #

    小老百姓看不懂,也不会算。。。。
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    发表于2019-09-16 15:40 只看该作者

    6 #

    合算么
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    发表于2019-09-16 15:42 只看该作者

    7 #

    完全看不懂
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    发表于2019-09-16 15:43 只看该作者

    8 #

    看的晕乎乎的
    就问产权调换的话,换的是哪里的房子,高层建筑的话,面积怎么计算

    货币的话,每平方价格是多少,评估价最低大约是多少。

    以上信息不公开。。。少握。。。。。
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    青铜掌友

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    发表于2019-09-16 15:43 只看该作者

    9 #

    引用:原回帖由 zhang19860419 于 2019-09-16 15:38 发表

    1
    原地免费重建是最好的
    估计建了也不敢住了
    不畏将来,不念过往
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    发表于2019-09-16 15:45 只看该作者

    10 #

    无语
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    发表于2019-09-16 15:45 只看该作者

    11 #

    我也看不懂
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    发表于2019-09-16 15:46 只看该作者

    12 #

    等于直接拆迁了,方案和杭州市的拆迁方案差不多,可能补偿和奖励上稍有出入。就看评估价是多少了。拿一笔钱没房子住还是要买房,置换肯定去偏远地区或者那些没分完的城中村回迁房。
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    成语勋章 书信勋章

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    发表于2019-09-16 15:46 只看该作者

    13 #

    赔偿多少钱呢?看不懂看不懂
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    发表于2019-09-16 15:47 只看该作者

    14 #

    肯定换房子划算
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    七一勋章 青铜掌友

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    发表于2019-09-16 15:47 只看该作者

    15 #

    所以,一共大概能赔款多少钱?
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    人生阶段:
    单身爱情幸运号
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    发表于2019-09-16 15:47 只看该作者

    16 #

    货币差不多1:1.5,置换一般都是周边空置(很多老小区公房很多的)或者差不多区域购买的房屋,以前拆迁也有这种方式的
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    发表于2019-09-16 15:47 只看该作者

    17 #

    老百姓表示看不懂
    欢迎欢迎
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    发表于2019-09-16 15:48 只看该作者

    18 #

    说了一堆等于没说
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    发表于2019-09-16 15:48 只看该作者

    19 #

    简单的说下,一套50方的房子能拿到评估价的几倍,换房多大面积
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    发表于2019-09-16 15:49 只看该作者

    20 #

    其实应该是亏了
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    本号是杭州言之成钢粉,The most exciting attractions are between two opposites that never meet.
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    发表于2019-09-16 15:49 只看该作者

    21 #

    引用:原回帖由 a85696652 于 2019-09-16 15:47 发表

    1
    肯定换房子划算
    没好地段好房子的,不是偏远就是城中村的回迁房人家村民挑剩下的。
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    成语勋章 书信勋章

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    发表于2019-09-16 15:50 只看该作者

    22 #

    多好的位置
    一年两年三年 十年百年千年 即使用永恒的时间来等待 我也想再见你一面
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    发表于2019-09-16 15:51 只看该作者

    23 #

    课代表,快来
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    发表于2019-09-16 15:52 只看该作者

    24 #

    作为业主,你把我房子弄塌了。我要你赔偿。你别特么给我弄那么多条条框框。我就要求原地拆件。在这期间你补偿我在外的住宿费交通费搬家费等等。你把我房弄塌了,你还制定条件啊,你真霸道。
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    发表于2019-09-16 15:52 只看该作者

    25 #

    感觉好难选择
    最好的满足,是你给的在乎!
    达人

    情感达人 申请

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    乐享勋章

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    发表于2019-09-16 15:53 只看该作者

    26 #

    扫窝,说了一堆
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